TEGoVA est l’association européenne regroupant 40 associations d’experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de 100 000 membres en Europe. Aujourd’hui TEGoVA publie sa sixième édition des normes d’expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

Par ailleurs, TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière, par le biais de leurs associations professionnelles, de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum de TEGoVA. Ce statut permettra d’assurer aux clients d’autres pays notamment, un niveau de compétence supérieur en matière d’évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s’appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d’estimation.

En effet, pour qu’un client puisse se fonder sur une évaluation, elle doit être préparée avec professionnalisme par un expert possédant toutes les compétences requises, qualifié, expérimenté et objectif. Parmi les experts compétents TEGoVA inclus les experts des sociétés d’expertise.

L’expert REV doit gérer par écrit les conflits d’intérêts susceptibles d’intervenir à l’occasion de sa mission. L’expert REV doit agir en toute indépendance dans son processus de décision et devra faire état de toute pression dont il serait l’objet à l’occasion de sa mission. Tous les experts REV et leurs organisations professionnelles représentatives ou techniques doivent respecter le Code de Déontologie Professionnelle de TEGoVA.

En France 4 associations ont obtenu le droit de délivrer cette certification européenne : 
L’institut Français de l’Expertise Immobilière (www.ifei.org), La Chambre des Experts Immobiliers de France FNAIM (www.experts-fnaim.org), le Syndicat National des Professionnels Immobiliers (www.snpi.com) et le Conseil Supérieur du Notariat (www.notaires.fr).
Ce statut a pour effet de fédérer en France les experts bénéficiant de ce statut en organisant ensemble des formations spécifiques.

TEGoVA : www.tegova.org
TEGoVA FRANCE : www.tegovafrance.org

Experts Immobiliers La dimension européenne.

L’expert évaluateur a vu son rôle évoluer dans un contexte d’internationalisation des marchés immobiliers qui est la conséquence de:

• La mondialisation des marchés,
• L’émergence de la monnaie unique,
• La disparition des frontières,
• La demande d’ investisseurs transcontinentaux,
• La financiarisation des marchés immobiliers.